一：装配式建筑构成
1、 基础部分：装配式钢结构地基和混凝土条型基础或整板基础；
2、主体结构部分：轻型钢龙骨墙架、轻型钢龙骨楼面、轻型金字型龙骨屋架梁；
轻型钢龙骨墙架
轻型钢龙骨楼面
轻型金字型屋架梁
3、围护部分：
1）： 楼面系统构造可用：常用水泥基纤维板+木地板或地砖；
2）：外墙面系统构造可用：PVC挂板、金属挂板、纤维水泥挂板、木塑挂板；
3）：内墙面系统构造可用：石膏板、竹木纤维内饰板；
4）：吊顶系统构造可用：石膏板、铝板、木塑挂板、PVC条型板；
5）：屋面系统构造可用：树脂瓦、彩钢瓦、彩石沥青瓦、水泥沥青瓦；
二：轻钢装配式建筑基本特点
以冷弯薄壁型钢构件为基本结构骨架，以新型结构板材为结构体系，配以其它保温、装饰材料，经工厂集成生产和现场装配而成的房屋建筑体系。该系统采用冷弯薄壁型钢结构体系，具有截面尺寸小、自重轻等特点，比传统建筑的使用面积提高5～10%，显著地降低了基础造价；独特的墙体承重体系，使建筑造型富于轻灵动感，提高了室内布局的灵活性；低碳环保型建筑材料，使建筑耐久性更好、结构更安全，具有良好的抗震、防火、热工、隔声性能，是一种高效节能型绿色建筑体系。
三：轻钢装配式建筑性能
耐久性能：70年以上的使用年限；
耐雪性能：1.55kN/㎡的基本雪压；
抗震性能：9度设防（基本地震加速度0.4g）；
抗风性能：0.85kN/㎡的基本风压，209km/hr的风速
隔音性能：外墙隔音（200mm厚墙体）的隔声量为65dB，内墙（双面双层9.5mm石膏板，181mm墙体）隔声量为44dB；
通风性能：自然通风和送风相结合，保证室内空气清新洁净，新风量大于15％；
外墙抗冲击性能：250kg的集中冲击荷载；
保温隔热性能：200mm厚墙体的热阻值为4.24K•㎡/W，其保温隔热性能是490mm厚多孔砌块砖的2倍。
四：轻钢装配式建筑优势
1）： 安全
与木结构建筑相比，钢结构建筑防火性能和防白蚁性能大大优于木结构建筑。超轻钢结构形式建筑的出现和发展很大原因是因为木结构自身的防火性能和防白蚁性能较差，因此在轻型木结构基础上发展了超轻钢结构体系。
与传统砖混结构相比，钢结构体系本身较砖混结构更具延展性和弹性。超轻钢结构属于板肋结构体系，它由轻钢龙骨和欧松板形成的墙体、楼板作为承重结构，属于超静定结构体系，单根轻钢龙骨或欧松板的破坏不会立即导致整体结构的破坏，有利于建筑物内人员逃生。同时自重轻的钢结构建筑更有利于抵抗地震时的水平荷载（水平荷载为建筑物自重和水平加速度的乘积，质量越小的建筑物承受的水平荷载越小）。所以在地震多发区域的日本和台湾，低层建筑多为自重较轻的轻型木结构和钢结构建筑。
传统房屋
轻钢结构房屋
2）： 方便
与传统砖混结构相比，自重轻的钢结构建筑的运输量小于砖混结构。利于在运输不便的区域如岛屿、山区建造。超轻钢建筑还可以根据项目需要在工厂完成部分拼装任务，形成整片墙体和楼板，减少现场作业量，加快现场安装速度，适用于当地施工条件恶劣，施工周期较短的项目。
3）： 环保
轻钢住宅体系产品所采用的建筑材料均为符合国家标准的绿色环保材料，所用轻钢龙骨70年后仍可回收利用，现场建造过程中大量使用成品构件安装，建造用水需求量小，整个建造过程比砖混结构大大减少废水、废尘和固体废弃物的排放，有利于当地环境的保护。轻钢住宅体系建造过程中材料损耗减少60%，现场垃圾减少80%，可回收材料占80%，建筑节能提高50%。
4）： 节能
轻钢住宅体系外墙采用双层保温结构，由内向外分别为：石膏板、轻钢龙骨、R19离心玻璃纤维棉、OSB（欧松板）、呼吸纸、挤塑板和外墙饰面层。由于墙体采用R19离心玻璃纤维棉和25mm厚挤塑板双层保温材料，墙体系统的热阻值可达到为4.24K•㎡/W，其保温隔热性能是490mm厚多孔砌块砖墙体的2倍。
建筑屋盖由内向外分别为：石膏板、R30离心玻璃纤维棉、轻钢龙骨、OSB（欧松板）、防水卷材和屋面装饰层。封檐板为多孔构造，使整个屋架通风透气，流通的空气既可防霉也可起到保温隔热的作用，整个屋盖系统热阻值为5.284K•㎡/W，是普通120mm厚混凝土屋顶（热阻值为0.07K•㎡/W ）的75倍。
5）： 实用
轻钢住宅体系双层保温装饰外墙厚度仅为180mm，比一般不含保温装饰的砖混结构墙体（一般为240mm）还要小60mm。
根据所做项目测算，轻钢住宅体系的得房率比普通砖混结构要提高5%-10%。同时由于轻钢结构体系采用墙板和楼板受力而非传统的梁柱受力，所以轻钢建筑室内几乎无梁无柱，空间利用更高。
6）： 快捷
轻钢住宅体系采用工厂加工构件，现场拼装，无需养护，所以施工速度比普通砖混结构要提高30%-50%。整个施工流程分：基础施工、墙体安装、屋顶安装、结构封板、外墙保温、室内装饰、室外装饰和完工交房八大步骤。不含基础施工的毛坯房施工周期为1-2个月，精装修房施工周期为2-3个月。
一套100平方米的超轻钢主体结构安装时间只需4-5天，整体施工周期比传统建筑至少缩减1/2的时间
五：轻钢装配式建筑主体结构安装流程
根据各部件图纸把部件拼装好，然后用自攻螺钉连接成整体，根据地基放线把组装好的部件放到指定位置，并用临时支撑固定→复检尺寸及矫正龙骨→调整好墙体位置后与基础连接,部件与部件连接→安装墙面抗风拉带和拉紧器等其他配件→安装屋架/楼板，完毕。
说明：多层房屋，安装完楼板骨架后，安装楼面结构板并固定一层墙面结构板后，再按第一步安装二层框架。
六：轻钢装配式建筑造价分析及公司衍生产品体系（仅供参考）
详附表一：标准轻钢龙骨装配式建筑（不含基础）造价大约在每方2000元左右，对于欠发达地区如非洲及部分东南亚市场来讲、推出效果不佳。为市场需要广州市众润房屋科技有限公司按标准轻钢龙骨装配式建筑衍生出一些性价比较高的轻钢装配式建筑。
公司产品：
T房的特点与认知：T房是一种以轻钢结构作为楼面承重基础，充分利用夹芯板及屋面板的自身强度（无墙架系统），通过有效的连接方式组成的建筑体系所搭建的临建产品。
该建筑体系结构简洁、采用门式刚架作为受力体系，屋面及楼面荷载由梁传给钢柱，再由钢柱传给基础，另充分利用夹芯板及屋面板的自身强度（无墙架系统），通过有效的连接方式组成的建筑外围护系统，室内可按客户使用要求选择加装内饰板（不装修：用原墙面彩钢夹心板内层基板作原饰面给人简洁大方；选装：竹木纤维内饰板，利用原夹心板做基层不需另外施工龙骨，施工便捷且经济，利用竹木纤维内饰板花色的多样性可满足不同客户的审美要求）。体系灵活可做成架空层（室内地面与外种植地面有500-1000mm间距）提高使用的舒适度。单位平方造价在800-1100元每方。兼顾了标准轻钢龙骨的使用功能具有很强的性价比。
